Курорты Восточной Европы популярны. Красивый горный пейзаж, море с чистой водой и доступные цены заставляют задуматься о покупке недвижимости на Балканах. На рынке жилья в Болгарии покупатели из стран СНГ обосновались прочно. Это комфортное место для русскоговорящей среды. Родственная культура, хороший климат и недорогая недвижимость являются магнитом для желающих жить, отдыхать и строить бизнес на побережье.

Почему там покупают

Люди любят приезжать в отпуск в свои собственные апартаменты. И те, кто могут себе позволить охотно делают это. Для других недвижимость в Болгарии — вложение денег, так как цены на нее ниже, чем в Европе и Украине. Кто-то выбрал страну для постоянного проживания. И не без основания: фрукты, море, благоприятная экологическая обстановка, кругом доброжелательные люди. Надо отметить, что Болгария для граждан СНГ, в плане социальной адаптации, место идеальное. Болгары хорошо владеют русским языком, а украинцам их менталитет не чужд. 

Плюсы покупки 

Прежде чем принять решение купить жилье в Болгарии надо все обдумать. Плюсы очевидны:

1. - Цена. Если сравнить стоимость квадратного метра в престижных районах Болгарии, она будет ниже альтернативных вариантов на побережьях Италии, Испании, Греции. Жилья в Болгарии много на любой карман и вкус. И покупать там выгодно, особенно для граждан СНГ. В сравнении со средним ценовым сегментом Москвы, Санкт-Петербурга и Киева, стоимость элитной болгарской недвижимости ниже. Транспорт, еда, услуги, налоги также приемлемые.

1. - Досягаемость. Расположение балканской страны является доступным. Туда можно прилететь на самолёте и доехать на авто.

1. - Получение визы на несколько лет (с пребыванием не менее 90 дней в течение периода 180 дней).

1. - Близость моря. Страна маленькая, и море здесь всегда близко.

1. - Возможность сдать жильё в аренду. Приобретение недвижимости можно рассматривать, как вариант дополнительного дохода.

1. - Выбор курортов. Поскольку для Болгарии туризм важен, курорты благоустроены. И отдохнуть можно на любой вкус: летом на море, зимой на горнолыжном склоне, а в межсезонье поправить здоровье в бальнеологических здравницах.

1. - ВНЖ для пенсионеров. Благодаря болгарскому закону процедуру пройти несложно. Достаточно приобрести недвижимость и подтвердить финансовое состояние.

При покупке недвижимости есть нюансы: 

1. - Разница в подсчете жилой площади. В расчет входят лестницы, лифт, терраса и толщина стен. Это следует знать при покупке.

1. - Проблемы с отоплением зимой. Нужно поинтересоваться системой отопления жилья и проверить заселенность здания. Так как при неполной занятости его могут отапливать частично.

1. - Визовые ограничения. Если два раза в год по 90 дней вам будет достаточно, то проблем с пребыванием нет.

1. - Запрет на покупку земли. Сложность в том, что при покупке дома, прилегающий участок вы берете в аренду. Проблему можно решить, оформив недвижимость на юридическое лицо.

От чего зависят цены

Цены зависят от расположения жилья, состояния, площади, укомплектованности и района в котором оно находится. Значение имеет то, какую недвижимость вы покупаете. Коммерческая она или жилая? Это вилла, студия или дом? Вторичное жилье или от застройщика? Чтобы купить недорого, лучше воспользоваться услугами надежного посредника, который сможет оказать юридическую поддержку, а также подберет вариант по возможностям.

Компания Hayat Estate поможет купить недвижимость в Болгарии недорого, так как знает о рынке всё. Три уровня экспертизы обеспечат безопасность ваших вложений. По объектам первичного рынка работает без комиссии и напрямую с застройщиком.